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离婚时房产达不成协议法院怎么办，事实婚姻能离婚吗？

离婚时房产达不成协议法院怎么办，事实婚姻能离婚吗？

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一、离婚时房产达不成协议法院怎么办

根据我国婚姻法解释二第二十条的规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、事实婚姻能离婚吗

根据相关法律规定，虽然离了婚，但是，离婚后又以夫妻名义共同生活，而且这种共同生活的情形是发生在1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，应当按事实婚姻处理，也就是说，这仍可视为是合法的夫妻，仍享有对夫妻共同财产的相关权利。因此，可以起诉至人民法院，要求离婚，并对家中的夫妻共同财产依法进行分割。